Floridsdorf ist der flächenmäßig größte Bezirk Wiens, mit entsprechend großer Preisspanne zwischen urbanem Kern, Neubaugebieten und dörflichen Randlagen. Stand 2026 liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen bezirksweit bei rund 6.300 Euro.
| Lage | Charakter | Preisniveau (Kauf, €/m²) |
| Donaufeld | Neubau, modernes Stadtentwicklungsgebiet | ca. 6.500–8.500 €/m² |
| Donau-Nähe, Marina-Bereich | Moderne Wohntürme, Donaublick | ca. 7.000–9.000 €/m² |
| Floridsdorfer Spitz, Bezirkszentrum | Urban, gute Infrastruktur | ca. 5.500–6.800 €/m² |
| Strebersdorf | Grün, dörflich, Einfamilienhäuser | ca. 4.500–6.000 €/m² |
| Stammersdorf | Weinbaugebiet, ländlicher Charakter | ca. 3.500–4.800 €/m² |
Miete & Rendite (Bezirksdurchschnitt, Stand 2026)
- Durchschnittsmiete Floridsdorf: rund 14–17 €/m², je nach Wohnungsgröße
- Grobe Bruttorendite-Schätzung: rund 2,9 % (Jahresmiete ca. 180 €/m² bei 15 €/m² Monatsmiete als Mittelwert ÷ Kaufpreis ca. 6.300 €/m²) – reiner Richtwert, kein Ersatz für eine Einzelobjekt-Kalkulation
Quelle: Eigene redaktionelle Zusammenstellung von Findmeo unter Verwendung öffentlich verfügbarer Marktinformationen. Angaben dienen der Orientierung und stellen keine verbindlichen Marktpreise dar. (Stand Juli 2026)